2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
小田原市
53.0万円/㎡
前年比+35.5%
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クオス小田原本町
神奈川県小田原市本町二丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩8分
2006年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
6,501万円
80.6万円/㎡
4,622
5,875
7,128
8,380
AI査定結果
推定相場価格
6,501万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,875万円〜7,128万円
72.8万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
クオス小田原本町
7,380万円（91.4万円/㎡）/ 12階 / 80.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 7,380万円 | 91.4万円 | 12階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,980万円 | 49.4万円 | 5階 | 80.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,780万円 | 59.4万円 | 5階 | 80.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 4,180万円 | 59.2万円 | 10階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,480万円 | 55.6万円 | 3階 | 80.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,280万円 | 68.3万円 | 11階 | 62.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,590万円 | 65.2万円 | 14階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,190万円 | 50.9万円 | 11階 | 62.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,480万円 | 49.2万円 | 2階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,680万円 | 52.1万円 | 2階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | クオス小田原本町 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 7,380万円 | 91.4万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/17 | ナイスロイヤルテラス小田原城山 小田原市城山一丁目 | 小田原駅2分 | 6,280万円 | 77.0万円 | 81.57㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/10 | パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅3分 | 4,699万円 | 71.4万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/26 | クオス小田原栄町 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅6分 | 4,930万円 | 78.5万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/18 | ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 小田原市本町一丁目 | 小田原駅8分 | 6,480万円 | 97.1万円 | 66.72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/16 | サーパス小田原本町 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2023/06/26 | レアージュ小田原本町 小田原市本町三丁目 | 小田原駅13分 | 6,000万円 | 72.2万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、小田原市では35.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は小田原市の平均と比較して72.5%割高です。